عطش خرید مسکن کمتر شده است

سید محمد مرتضوی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در هفته‌های گذشته که شاهد ثبات نسبی در بازارهای موازی بخش مسکن بودیم عطش خرید ملک نیز فروکش کرد که به کاهش و معاملات در مردادماه منجر شد. البته مجدداً در دو هفته ابتدایی شهریور با افزایش مراجعه برای خرید مسکن مواجه بودیم اما حجم تقاضا خیلی زیاد نیست.

وی افزود: بازار مسکن روند طبیعی خود را طی می‌کند و اگر تلاطمی در بازارهای ارز، طلا، بورس یا نهاده‌های ساختمانی نداشته باشیم قیمت مسکن تا پایان سال رشد قابل‌توجهی نخواهد داشت و حجم معاملات نیز بالا نمی‌رود.

رونق خریدوفروش ویلا در مازندران

مرتضوی با اشاره به افزایش چشمگیر معاملات زمین و ویلا در مازندران گفت: از ابتدای سال ۱۳۹۹ شاهد رشد بازار خریدوفروش زمین و ملک در استان مازندران بوده‌ایم که از دلایل اصلی آن انگیزه حفظ ارزش دارایی متناسب با تورم، تسهیل دسترسی و چشم‌انداز ساخت و تکمیل آزادراه تهران - شمال است. به‌خصوص در نقاط ساحلی مازندران رونق بیشتری را شاهد هستیم.

این عضو هیئت‌مدیره کانون انبوه‌سازان تاکید کرد: ساخت‌وساز به شکل مرتفع سازی در حوزه‌های شهری مازندران به سهولت انجام می‌شود. در خارج از محدوده شهرها نیز برخورد قهری چندانی شاهد نیستیم که در رشد انگیزه‌های سرمایه‌گذاری موثر بوده است. به‌طورکلی در کل کشور بعد از سال ۱۳۹۶ ساخت‌وساز مقداری افزایش یافته اما نه در حدی که به تعدیل عرضه و تقاضا منجر شود و بازار مسکن را اشباع کند.

وی درباره پیش‌بینی از وضعیت بازار مسکن تا پایان سال جاری گفت: معتقدم حداکثر افزایش قیمت مسکن تا پایان سال جاری در حد تورم خواهد بود مگر اینکه اتفاقات غیرمنتظره‌ای در حوزه اقتصاد کلان یا بازار ارز شاهد باشیم.