کاهش دوره انتظار خرید مسکن در ایران

پنجره ایرانیان: بررسی‌ها نشان می‌دهد دوره انتظار خرید مسکن در ایران طی یک سال گذشته ۸.۵ ماه کمتر شده و متوسط قیمت مسکن در ایران به ۲۰.۷۸ برابر سطح درآمد سالانه یک خانوار رسیده است.
  • سه شنبه 22 اردیبهشت 1394 ساعت 11:50

به گزارش تسنیم، بررسی آخرین قیمت مسکن و سطح درآمدی خانوارها در 121 کشور جهان نشان می‌دهد مردم اوگاندا ضعیف‌ترین قدرت خرید مسکن در کشور خود را دارند.

نسبت قیمت مسکن در این کشور به متوسط درآمد سالانه یک خانوار اوگاندایی 31.13 برآورد شده است که بالاترین رقم در سطح جهان است. به‌عبارت دیگر قیمت هر واحد مسکونی در این کشور 31.13 برابر درآمد سالانه یک خانوار است.پس از اوگاندا،‌ سوریه با متوسط 30.49 برابری قیمت مسکن نسبت به درآمد سالانه یک خانوار در رتبه دوم و هنگ کنگ با رقم 30.09 برابری در رتبه سوم جهان قرار گرفته اند.

بر اساس این گزارش، قدرت خرید مسکن ایرانی ها طی یک سال گذشته افزایش یافته است و در حالی که سال گذشته متوسط قیمت مسکن در ایران 21.49 برابر درآمد سالانه یک خانوار بود این رقم در سال جاری به 20.78 برابر درآمد سالانه یک خانوار ایرانی کاهش یافته است.بر این اساس دوره انتظار خرید مسکن در ایران طی یک سال گذشته 8.5 ماه کمتر شده است.به همین ترتیب رتبه ایران در رده بندی جهانی نیز بهبود پیدا کرده است. سال گذشته  ایران در رتبه 13 دنیا از نظر ضعف قدرت خرید مسکن توسط خانوارهای ایرانی قرار گرفته بود که در سال جاری به رتبه 15 ارتقا پیدا کرده است.پس از مردم کشورهای اوگاندا، سوریه، و هنگ کنگ که کمترین قدرت خرید مسکن در جهان را دارند به ترتیب کشورهای میانمار، غنا، چین، السالوادور، تایوان، ویتنام، و ونزوئلا در رتبه های چهارم تا دهم از این نظر قرار گرفته اند.

در میان 121 کشور جهان که در این گزارش مورد بررسی قرار گرفته اند مردم تانزانیا دارای بالاترین قدرت خرید مسکن شناخته شده اند. قیمت هر واحد مسکونی در این کشور تنها 1.84 برابر درآمد سالانه یک خانوار است.پس از این کشور، تانزانیا با نسبت 2.84 برابری قیمت مسکن به درآمد سالانه هر خانوار و نامیبیا با نسبت 2.9 برابری به ترتیب در رتبه های دوم و سوم قرار گرفته اند.نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در برخی کشورهای دیگر عبارت است از: چین 26.42، پاکستان 14.32، ایتالیا 11.69، مصر 11.33، فرانسه 9.7، ژاپن 9.24، انگلیس 8.63، امارات 6.16 و انگلیس 2.62.

COUNTRY
PRICE TO INCOME RATIO
Uganda 31.13
Syria 30.49
Hong Kong 30.09
Myanmar 26.84
Ghana 26.62
China 26.42
El Salvador 25.44
Taiwan 24.97
Vietnam 23.92
Venezuela 22.23
Mauritius 22.13
Singapore 21.41
Cambodia 21.11
Algeria 20.91
Iran 20.78
Thailand 20.76
Nepal 19.74
Indonesia 18.93
Philippines 18.52
Ukraine 17.38
Moldova 17.07
Serbia 17.07
Kenya 16.75
Brazil 16.70
Kosovo (Disputed Territory) 16.70
Belarus 16.36
Peru 16.27
Lebanon 16.21
Azerbaijan 16.19
Morocco 16.12
Montenegro 16.07
Macedonia 15.38
Ethiopia 15.37
Georgia 15.17
Ecuador 14.67
Uzbekistan 14.67
Russia 14.60
Albania 14.58
Colombia 14.35
Pakistan 14.32
Sri Lanka 14.29
Zimbabwe 14.11
Armenia 13.39
Lithuania 12.87
Kazakhstan 12.73
Bosnia And Herzegovina 12.50
Croatia 12.48
Botswana 12.43
Latvia 12.19
Romania 11.81
Italy 11.69
Estonia 11.65
Argentina 11.59
Dominican Republic 11.45
Egypt 11.33
Uruguay 11.23
South Korea 11.01
Bangladesh 10.90
Tunisia 10.85
Chile 10.84
Panama 10.79
Nigeria 10.74
Occupied Palestine 10.72
Palestinian Territory 10.62
Slovenia 10.61
Czech Republic 10.59
Poland 10.56
Bolivia 10.33
India 10.06
Trinidad And Tobago 10.01
Nicaragua 10.00
France 9.70
Greece 9.67
Austria 9.60
Spain 9.56
Bulgaria 9.42
Guatemala 9.29
Sweden 9.25
Japan 9.24
Iraq 8.89
United Kingdom 8.63
Hungary 8.58
Jordan 8.58
Slovakia 8.58
Malaysia 8.35
Portugal 8.32
Luxembourg 8.31
Bahrain 7.89
Norway 7.74
Cyprus 7.38
Switzerland 7.28
Malta 7.20
Australia 7.13
Finland 7.01
Turkey 6.70
Germany 6.61
Qatar 6.56
Belgium 6.49
Mexico 6.26
Netherlands 6.22
United Arab Emirates 6.16
Kuwait 6.12
Ireland 6.07
New Zealand 5.78
Costa Rica 5.74
Iceland 5.61
Canada 5.52
Namibia 5.42
Libya 5.08
Denmark 5.02
Mozambique 4.87
Puerto Rico 4.54
Jamaica 4.27
Bahamas 3.87
Belize 3.67
Honduras 3.51
Oman 3.23
South Africa 3.14
Saudi Arabia 3.12
United States 2.62
Tanzania 1.84

ثبت نظر

ارسال