بحران در ساخت و ساز تا 2 سال آینده

 جمشید برزگر با اشاره به بازار نیمه رکود مسکن در دو سال اخیر اظهار کرد:رونق بازار مسکن بسته به تسهیلات بانکی و تصمیات دولتی است و تا زمانی که قدرت خرید مردم تحریک نشود، نمی‌توان انتظار رونق بازار مسکن را داشت.به گفته وی ، گرچه در دو سال گذشته قیمت مسکن افزایشی نداشته، اما متقاضیان قدرت خریدشان روز به روز کمتر شده و به تبع آن رکود در بازار مسکن بیشتر شده است.

رئیس هیئت مدیریت کانون سراسری انبوه‎سازان سراسر کشور با بیان اینکه میزان ساخت‌وسازها در کشور هنوز قابل قبول نیست،‌ گفت: ساختمان‎های در حال ساخت مربوط به پروانه‎های صادر شده قبل از سال 91 است و میزان ساخت و ساز در سال‎های پیش‌رو چندان امیدوار کننده نیست .وی افزود: در سال‎های 91 ،92 و 93 تعداد پروانه‎های صادر شده به شدت کاهش یافته و پیش‎بینی می‎شود تعداد ساخت‌وسازها تا دو سال دیگر به شدت کاهش یابد و رکود بیشتری در بازار حاکم شود.

برزگر با بیان اینکه در مدت اخیر قدرت خرید مسکن توسط مردم رو به کاهش بوده است، اظهار کرد: باید حداقل تسهیلات پرداختی مسکن حدود 80 درصد قیمت تمام شده باشد. چرا که وام‎های 30 میلیون تومانی دردی از خریداران دوا نمی‎کند و ادامه این روند باعث رکود بیشتر در بازار می‎شود.‎وی گفت: بارها کانون سراسری انبوه‎سازان پیشنهاداتی در زمینه نوسازی و بهسازی بافت‎های فرسوده در کلان‎شهرها داده است.چرا که این نوسازی‌ها می‌توانند سازندگان را فعال و متقاضیان خرید مسکن را با تسهیلات مناسب‌تر خانه‌دار کنند.به گفته برزگر، باید ابتدا چرخ تسهیلات بانکی به سمت بازار بچرخد تا با ورود کمی اعتبار به این بخش خریداران نیز ، قدرت خرید بیشتری به دست آورند.