کاهش ۹۶ درصدی معاملات مسکن

حسام عقبایی درباره کاهش حجم معاملات خریدوفروش مسکن در بازار پس از افزایش قیمت‌های نامتعارف، اظهار داشت: وضعیت معاملات در ماه‌های گذشته سیر نزولی کاملا محسوسی داشته به‌طوری‌که میزان معاملات مسکن در تیرماه نسبت به ماه گذشته کاهش ۲۰ درصدی را نشان می‌دهد.

وی با بیان اینکه حجم معاملات مسکن در مردادماه هم نسبت به تیر ۳۵ درصد کاهش داشته است، ادامه داد: همچنین معاملات خریدوفروش مسکن در مردادماه امسال نسبت به مدت مشابه در سال گذشته کاهش ۹۶ درصدی را نشان می‌دهد.

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به وضعیت بازار تا پایان نیمه اول امسال، گفت: با توجه به رشد نامتعارف قیمت مسکن پیش‌بینی می‌شود تا پایان شهریور همین شرایط در بازار حاکم باشد.

عقبایی تاکید کرد: پیش‌بینی می‌شد پس از افزایش قیمت‌ها بازار در ابتدا وارد دوره پیش رکود شود، اما برخلاف پیش‌بینی‌ها درحال‌حاضر بدون ورود به دوره پیش رکود وارد دوره رکود شده‌ایم.

وی درباره احتمال تغییر قیمت‌ها در بازار مسکن در چند ماه آینده اظهار داشت: تا پایان شهریورماه احتمال تغییر قیمت‌ها بعید است، اما اگر قیمت دلار و سکه کاهش یابد یا حداقل ثابت بماند احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد.

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه احتمال شکست قیمت‌ها و ترکیدن حباب‌های نامتعارف در بازار مسکن وجود دارد، ادامه داد: اگر دولت بتواند قیمت دلار و سکه را تا حدی کاهش دهد می‌توان انتظار کاهش قیمت مسکن با توجه به رکودی که پیش‌آمده را داشت.

عقبایی با تاکید بر اینکه بازار مسکن درحال‌حاضر دچار رکود تورمی شده است، ادامه داد: قیمت مسکن درحال‌حاضر واقعی نیست و افزایش قیمت‌ها کاملا نامتعارف هستند و همین باعث ریزش شدید معاملات مسکن شده است.

وی درباره وضعیت بازار مسکن با شروع دور جدید تحریم‌ها در آبان ماه گفت: رشد قیمت در چند ماه گذشته آن‌قدر زیاد بوده که دیگر این رویداد نمی‌تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود مگر اینکه با شروع دور جدید تحریم‌ها شاهد جهش دوباره قیمت دلار و سکه باشیم.