رشد ساخت و ساز در پایتخت و افت در دیگر شهرها

مرکز آمار ایران نتایج طرح جمع آوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور در بهار سال جاری را منتشر کرد.بر اساس گزارش این نهاد رسمی، در بهار سال 1391، تعداد 9 هزار و 502 پروانه ساختمانی از سوی شهرداری تهران صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 12 درصد افزایش داشته است. از کل پروانه های صادر شده 24 پروانه (3 درصد) مربوط به افزایش بنا و 9478 پروانه (7/99 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 1/12 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 5/43 درصد افزایش داشته است. این تعداد پروانه در حدود 3/17 درصد کل پروانه های ساختمانی صادر شده در بهار سال 1391 از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد.مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در بهار امسال بالغ بر8/11765  هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 2/20 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 9/67 درصد افزایش داشته است و در حدود 36 درصد از مجموع کل زیربنای تعیین شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد. همچنین متوسط مساحت زیربنای هر پروانه ساختمان 1240 مترمربع محاسبه شده است.تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در بهار سال جاری بالغ بر 69 هزار و 290 واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 2/15 درصد و نسبت به فصل مشابه سال 90 حدود 6/50 درصد افزایش داشته است. این تعداد واحد مسکونی 34 درصد از واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد. با توجه به تعداد پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در شهر تهران، متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه ها 3/7 واحد بوده است.

این گزارش می افزاید: پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در بهار سال 1391، برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده بکار رفته در بنای آنها نشان می دهد که 7/51 درصد این پروانه ها برای احداث ساختمان های اسکلت فلزی و و 2/48 درصد برای احداث ساختمان های بتون آرمه و یک دهم درصد برای حداث ساختمان های با آجر و آهن بوده است.

براساس گزارش مرکز آمار ایران، همچنین در بهار امسال تعداد 49 هزار و 887 پروانه ساختمانی از سوی شهرداری های کشور (به جز شهرتهران) صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 6/15 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 7/3 درصد کاهش داشته است. از کل پروانه های صادر شده 4 هزار و 448 پروانه (9 درصد) مربوط به افزایش بنا و 45 هزار و 399 پروانه (91 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 16 و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 8/3 درصد کاهش داشته است.تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در بهار امسال بالغ بر 134 هزار و 387 واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 3/13 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 9/2 درصد کاهش داشته است. با توجه به تعداد پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان، متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه ها 3 واحد محاسبه شده است.

ماهنامه پنجره ایرانیان – شماره62-