تجربه وام فروشی سال ۸۶ تکرار نشود
1393/12/03
پنجره ایرانیان:افزایش قیمت محسوسی را در سال آینده نخواهیم داشت و همین روند تا شهریور ۹۴ ادامه خواهد داشت/با شروع اعطای تسهیلات برای خرید مسکن، شغل وام فروشی هم رواج می‌یابد.
تجربه وام فروشی سال ۸۶ تکرار نشود

کار‌شناس بازار مسکن و رییس سابق اتحادیه املاک کشور با بیان اینکه علایم خروج رکود از بازار مسکن در نیمه اول سال آینده خود را نشان می‌دهد، ‌گفت: افزایش قیمت محسوسی را در سال آینده نخواهیم داشت و همین روند و جو بازار تا شهریور ۹۴ ادامه خواهد داشت.

مصطفی قلی خسروی در گفت‌و‌گو با ایلنا ادامه داد: ‌احتمال افزایش قیمت ساخت و ساز در سال آینده بسیار ضعیف است و به دنبال آن هم افزایش قیمت مسکن در شش ماه سال آینده بعید به نظر می‌رسد.وی با اشاره به تاثیرات مذاکرات ۱+۵ در حوزه مسکن گفت: ‌هر چند که به گفته مسئولان مذاکرات ژنو تاثیری در اقتصاد کشور نمی‌گذارد اما معتقدم با به نتیجه رسیدن مذاکرات قیمت‌ها در حوزه مسکن به ثبات می‌رسد.

قلی خسروی همچنین نوسانات قیمت ارز و طلا را در بازار مسکن بی‌تاثیر ندانست.این کار‌شناس بازار مسکن درباره بازار اجاره بها در سال آینده گفت: ‌ بازار اجاره بها هم تا نیمه دوم سال ۹۴ آرام خواهد بود و در فصل جابه جایی‌ها هم حداقل افزایش قیمت را خواهد داشت.وی با بیان اینکه وزیر راه و شهرسازی در ابتدا از مسکن اجتماعی تعریفی شبیه به مسکن مهر داشت، ‌گفت: دولت باید برای تامین مسکن دهک‌های پایین جامعه برنامه داشته باشد و هر جا که توقف ساخت و ساز داشتیم با رکود مواجه شدیم.

قلی خسروی با تاکید بر اینکه باید متقاضیان واقعی برای دریافت وام خرید مسکن شناسایی شوند، اظهار کرد: ‌وام‌ها یک عامل تسهیل کننده برای خرید خانه و افزایش معاملات است اما دولت باید توجه داشته باشد که تجربه اعطای وام در سال ۸۶ تکرار نشود که بانک‌های خصوصی ۸۰ درصد هزینه خرید خانه را به مردم وام دادند و در ‌‌نهایت چند خانه‌ها این تسهیلات را دریافت کردند.

رییس سابق اتحادیه املاک کشور ادامه داد: ‌ معتقدم تسهیلات بانکی با یک شرایط تعریف شده باید در اختیار سازندگان قرار بگیرد و سازنده تعداد واحدهایی که قرار است بسازد را در بانک مسکن ثبت کند و به‌‌ همان اندازه وام دریافت کند.وی ادامه داد: ‌ بر همین اساس متقاضیان می‌توانند از واحد‌های مسکونی ساخته شده با تسهیلات بانکی، استفاده کنند. وام‌ها نباید ارزش افزوده‌ای نسبت به انتقال ملک داشته باشند و به عبارت دیگر باید محاسبه دقیقی انجام شود تا جلوی رانت‌ها گرفته شود.

قلی خسروی نسبت به پدیده وام فروشی هشدار داد و گفت: ‌ با شروع اعطای تسهیلات برای خرید مسکن، شغل وام فروشی هم رواج می‌یابد که این پدیده مشکلات و تبعات بسیار زیادی دارد.

اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید
اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید

پنجره ایرانیان:کشورهای اندکی از قیمت پائین نفت برای کاهش یارانه ها سود می برند. اقتصاددانان از یارانه های انرژی متنفر هستند. آنها بودجه دولت را نابود می کند- شرایط مالی خطرناک ونزوئلا تاحدودی ناشی از آن است که شهروندان در این کشور هر گالن بنزین را به ارزش چند سنت خریداری می کنند.

مطالب بیشتر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر

پنجره ایرانیان: قائم مقام وزیر راه و شهرسازی و مجری ویژه مسکن مهر شرط تکمیل 570 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده را اعلام کرد.

مطالب بیشتر
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید

پنجره ایرانیان از کلیه علاقمندان و فعالان صنعت در و پنجره دعوت می‏ کند تا از غرفه این نشریه در نخستین نمایشگاه در و پنجره، ماشین ‏آلات و صنایع وابسته، واقع در سالن ابن سینای شهر همدان بازدید به عمل آورند.

مطالب بیشتر
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷

پنجره‌ایرانیان: نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا 2017 خردادماه 96 برگزار می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود

پنجره‌ایرانیان؛ معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات از محل منابع داخلی بانک‌ها به واحدهای تولیدی، صنعتی و معدنی کشور تزریق می‌شود.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد

پنجره ایرانیان:رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس گفت: عرضه اوراق تسهیلات مسکن در آذرماه امسال، همانند مهر و آبان از تقاضا پیشی گرفت که این مسئله مهمترین عامل کاهش قیمت اوراق تسهیلات در سه ماه گذشته بوده است.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
وزیر صنعت: جوان‌ها نگذارند کارخانه‌ها تعطیل شوند
وزیر صنعت: جوان‌ها نگذارند کارخانه‌ها تعطیل شوند

پنجره‌ایرانیان؛ وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: ما از جوان‌ها می‌خواهیم بیاید در میدان و نگذارند واحدهای صنعتی تعطیل شوند.

مطالب بیشتر
فرصت بی‌بدیل اشتغال مهندسان در پسابرجام
فرصت بی‌بدیل اشتغال مهندسان در پسابرجام

پنجره ایرانیان: وزیر راه و شهرسازی فضای پسابرجام را فرصت مغتنمی برای پروژه‌های بزرگ دانست که این فضا می‌تواند شرایط اشتغال گسترده‌ای را برای مهندسان فراهم کند.

مطالب بیشتر