بازگشت سرمایه به بازار مسکن
1393/03/17
پنجره ایرانیان: رییس شورای هماهنگی تشکل‌های مهندسی با توجه به اینکه مردم برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن رغبت زیادی نشان نمی‌دهند بازگشت سرمایه‌ به این بخش منوط به ثبات اقتصادی در کشور است.
بازگشت سرمایه به بازار مسکن

جواد خوانساری در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: با آغاز سال جدید و در پی گردش مالی که به دلیل حوادث گذشته و تحریم در جامعه پیش آمده، توقف درکارهای اقتصادی کشور بوجود آمده به طوری که تولیدات تا حد زیادی متوقف شده و کارهای عمرانی نیز به دلیل تامین نشدن بودجه‌هایشان بلاتکلیف مانده‌اند و رکود اقتصادی به وجود آمده کماکان نیز ادامه دارد. وی افزود: در ابتدای هر سال روند تورمی در جامعه پیش می‌آید که این امر امسال همزمان با اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها و افزایش قیمت حامل‌های انرژی همراه با تغییرات میزان دستمزدها و افزایش قیمت مصالح ساختمانی شده است.

خوانساری تاکید کرد:‌ تورم به وجود آمده در جامعه روی تولیدات اثر گذاشته و موجب کمبود گردش مالی و ایجاد رکود اقتصادی در جامعه شده است که در نتیجه معاملات مسکن به سختی انجام می‌شود.

رییس شورای هماهنگی تشکل‌های مهندسی کشور با بیان این‌که مردم برای سرمایه‌گذاری در این بازار رغبت زیادی نشان نمی‌دهند، تصریح کرد:‌ این موضوع روند بازار را کند کرده و فقط بهبود شرایط در حالی اتفاق می‌افتد که روند اقتصادی در کشور ساماندهی شود تا بتواند به بازار مسکن هم کمک کند و سرمایه‌ها به سمت این بازار بازگردد. وی با اشاره به این‌که مردم نگران وضعیت موجود اقتصادی هستند‌، گفت: تا زمانی که ثبات اقتصادی در کشور اتفاق نیفتد مردم نمی‌توانند سرمایه‌شان را به گردش در بیاورند. همچنین جذب سرمایه‌های بخش خصوصی در فعالیت‌های اقتصادی به ویژه بخش مسکن نمی‌تواند درست شکل گیرد.

رییس شورای هماهنگی تشکل‌های مهندسی کشور با اشاره به میزان افزایش قیمت مصالح ساختمانی تصریح کرد: با آغاز سال جدید مصالح ساختمانی با افزایش قیمت روبرو شد و در پی آن به دلیل افزایش قیمت حامل‌های انرژی و افزایش میزان دستمزدها اثر خود را روی پروژه‌های عمرانی و بازار مسکن نیز گذاشته است.

به گفته خوانساری اغلب مصالح ساختمانی 15 تا 20 درصد افزایش قیمت داشته‌اند. وی با بیان این‌که عوامل دیگری از جمله عوارض دولتی نیز در این بازار تاثیرگذار هستند، گفت: عوارض دولتی به اعداد بزرگی افزایش پیدا کرده که این ارقام در میزان جواز ساختمان‌های مسکونی و خدمات مهندسی نیز اثرگذار است.

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر