پایان گرانی اوراق تسهیلات با اجرای صندوق رهن ثانویه
1393/03/13
پنجره ایرانیان:عضوهیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: نهایی کردن پیش نویس طرح جامع مسکن و شفاف کردن موضوع صندوق رهن ثانویه مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی بسیاری از مشکلات موجود در بازار اوراق وام خرید مسکن را حل می کند.
پایان گرانی اوراق تسهیلات با اجرای صندوق رهن ثانویه

عبدالکریم حسین زاده  در گفت و گو با خانه ملت با تاکید بر ضرورت فراهم آوردن شرایط برای خانه دار کردن خانوارهای ایرانی، گفت: با توجه به اینکه در قانون اساسی موضوع خانه دار کردن مردم تاکید شده  بنابراین پشتوانه های قانونی در زمینه انجام این مهم فراهم است.  

نماینده نقده و اشنویه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: علاوه بر پشتوانه های قانونی برای خانه دار کردن مردم در قانون اساسی، نیازمند ارائه راهکارهای عملیاتی از سوی کارشناسان و برنامه ریزان در حوزه مسکن  در این زمینه هستیم.

حسین زاده افزود: باید از تجربه‌های متفاوت کشورهای دیگر در زمینه تامین مسکن خانوارها به درستی استفاده کرد و با توجه به نقاط ضعف و قوت این تجربیات تلاش شود که برنامه ریزی جامعی در این زمینه صورت گیرد.این نماینده مردم در مجلس نهم ادامه داد: با وجود اینکه پیش نویس طرح جامع مسکن اجتماعی تهیه شده اما تاکنون این طرح جامع ،نهایی و ارائه نشده است، بنابراین مسوولان وزرات راه و شهرسازی اقدام به انجام این مهم کنند تا وضعیت خریداران و تولید کنندگان مسکن روشن شود.

حسین زاده گفت: موضوع صندوق رهن ثانویه که در طرح جامع مسکن مطرح شده بسیاری از مشکلات موجود در بازار اوراق تسهیلات بانکی مسکن را حل می کند، البته باید تمامی جوانب این موضوع سنجیده شود.وی در تشریح صندوق رهن ثانویه مسکن، گفت: ایجاد صندوق رهن ثانویه موضوع تامین مالی در بخش مسکن را حل و وضعیت سرمایه گذاران، تولید کنندگان و خریدارن مسکن را شفاف خواهد کرد.

این نماینده مردم در مجلس نهم افزود: در صندوق رهن ثانویه علاوه بر میزان سپرده گذاری شخص به سپرده گذاران تسهیلات مسکن نیز ارائه می شود و صندوق مربوطه مسکن را به عنوان سرمایه رهن محسوب می کند.  

حسین زاده با انتقاد از افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن ادامه داد: درآمد بسیای از خانوارهای ایرانی باهزینه های تامین مسکن تناسبی ندارد، بنابراین تا زمان ارائه طرح جامع مسکن باید مسئولان بانکی تدابیری اتخاذ کنند که از بروز شوک و نوسانات شدیدی قیمتی در بخش بازار مسکن جلوگیری شود. وی ادامه داد: باید توجه داشت گرانی قیمت مسکن به دلیل انباشتگی تورم ها و عملکرد نامطلوب در بخش مسکن در حدود 8 سال گذشته است.

حسین زاده گفت: باید سنجش عملیاتی و عددی در زمینه شناسایی متقاضیان واقعی مسکن در کشور انجام شود تا جامعه هدف و تعداد متقاضیان مسکن مشخص شود.عضوهیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس یادآور شد: بعد از شناسایی متقاضیان واقعی مسکن، باید یک برنامه ریزی 15 ساله انجام داد و طرح جامعی برای خانه دار کردن مردم تعریف کرد تا به توان در عمل گام های مهمی برای خانه دارکردن مردم برداشت، البته برنامه ریزی کوتاه مدت نیز برای سامان دادن بازار مسکن لازم است.

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر