خطر کمبود 5 میلیون خانه در ایران
1392/09/01
کشور ما فرصت‌ها را در بخش مسکن از دست داد و اکنون به اوج خطر رسیده است، دولت باید به سرعت بسترهای لازم برای تولید مسکن را فراهم کرده و با اعطای تسهیلات به بخش خصوصی ساخت و ساز را تسهیل کند.
خطر کمبود  5 میلیون خانه در ایران

دولت با اعطای تسهیلات به بخش خصوصی، تولید زمین شهری، حمایت از انبوه‌سازان و جذب سرمایه‌گذاری خارجی زمینه را برای جبران کسری مسکن در کشور فراهم کند.بیت‌الله ستاریان کار‌شناس ارشد مسکن در خصوص وضعیت کنونی خرید و فروش و اجاره بهای مسکن گفت: با توجه به وضعیت سیاسی چند ماه اخیر کشور در کل بازارخرید و فروش و همچنین اجاره‌بهای مسکن دوران رکود را سپری کرد. وی با بیان اینکه راجع به قیمت مسکن در زمان رکود معاملات نمی‌توان اظهارنظر کرد، افزود: با رونق گرفتن بازار خرید و فروش مسکن قیمت‌ها نیز واقعی‌تر تعین می‌شود لذا با توجه به اینکه تا پایان سال جاری خرید و فروش مسکن رونق خواهد یافت در قیمت‌ها نیز روند صعودی را شاهد خواهیم بود.

ستاریان با اشاره به کسری ۴ تا ۵ میلیونی مسکن خاطرنشان کرد: با توجه به عدم تعادل در عرضه و تقاضای مسکن رونق معاملات افزایش قیمت‌ها را در پی خواهد داشت.وی با تاکید بر لزوم سرمایه گذاری دولت در جبران کسری تعداد واحد‌های مسکونی در کشور گفت: کمبود واحد مسکونی خطر بزرگی است که کشور را تهدید می‌کند که برنامه‌ریزی‌های بلندمدت مسئولین را می‌طلبد.

این کار‌شناس مسکن ادامه داد: سالیانه ۷۰۰هزار خانوار جدید به کشور اضافه می‌شود که متقاضی مسکن هستند در‌حالی‌که در ازای این تعداد افزایش خانوار طی ۸ سال گذشته سالیانه تنها ۳۰۰ هزار واحد مسکونی احداث شده است.

وی با بیان اینکه کشور ما فرصت‌ها را در بخش مسکن از دست داد و اکنون به اوج خطر رسیده است، خاطرنشان کرد: دولت باید به سرعت بسترهای لازم برای تولید مسکن را فراهم کرده و با اعطای تسهیلات به بخش خصوصی ساخت و ساز را تسهیل کند.

ستاریان افزود: در زمینه زیرساخت‌ها نیز دولت باید با تولید زمین شهری و حمایت از انبوه‌سازان زمینه را برای سامان بخشی به اوضاع مسکن بوجود آورد. وی با اشاره به اینکه سالانه باید 1.5میلیون واحد مسکونی ساخته شود گفت: بخش خصوصی به تنهایی نمی‌تواند منابع مالی و نقدینگی مورد نیاز خود را تامین کند لذا باید تمهیداتی اندیشیده شود که برای تامین مصالح و ملازمات تولید خود بتواند از سرمایه‌گزاری خارجی استفاده کند. 

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر