آیین نامه استفاده از اراضی، احداث بنا و تاسیسات در خارج از حریم شهر ها و محدوده روستاها از سوی هیئت وزیران تصویب شد.به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت، هیئت وزیران بنا به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و به استناد ماده (8) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن مصوب 1353 آیین نامه استفاده از اراضی، احداث بنا و تاسیسات در خارج از حریم شهر ها و محدوده روستاها را تصویب کرد.
بر این اساس ، ایجاد هر گونه بنا و تاسیسات در خارج از حریم شهر‌ها و محدوده روستاها پس از رعایت مفاد طرح های توسعه و عمران ناحیه ای و مجموعه شهری و با رعایت حریم قانونی نسبت به راه ها و راه آهن ،معادن ،دریا ،رودخانه ، جنگل‌ها ،دریاچه‌ها و آثار تاریخی و طبیعی و تاسیسات هسته ای و ... ، رعایت ضوابط بهداشت عمومی و بهسازی وحفاظت محیط زیست ، رعایت قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها ،رعایت اصول ، ضوابط و معیارهای پدافند غیر عامل و ضوابط و مقررات سازمان حفاظت محیط زیست در مناطق چهارگانه و ضوابط و معیارهای استقرار واحد‌ها و فعالیت‌های صنعتی و تولیدی مجاز است.
براساس این مصوبه، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مکلف است پس از مطالعه امکان سنجی و مکان یابی ایجاد روستاهای جدید که به منظور اسکان عشایر،جنگل نشینان و همچنین اجرای طرح‌های جابجایی روستاها به تایید شورای برنامه ریزی و توسعه استان رسیده‌اند را با رعایت طرح توسعه و عمران ناحیه ای مربوط طرح هادی روستایی را تهیه و به تصویب مراجع ذی ربط برساند.براین اساس، تعیین دقیق مکان احداث نواحی و شهرکهای صنعتی با رعایت ضوابط اعلام شده توسط وزارت راه و شهرسازی انجام می شود.
همچنین تاسیس هر نوع شهرک ، مطابق با مفاد دستور العمل ترویج شهرک سازی در کشور و نحوه صدور پروانه تاسیس شهرک و پروانه بهره برداری و با رعایت ضوابط دستگاه های اجرایی ذی ربط پس از تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مجاز است.براین اساس، احداث هر گونه بنا یا صدور مجوز برای احداث آن به منظور سکونت دائم در اراضی موضوع این آیین نامه ،خارج از محدوده شهرهای جدید ، شهرکهای مسکونی و روستاهای موجود ممنوع است.براساس این مصوبه ،در شهرکهای موضوع این آیین نامه، دستگاه متولی مربوط موظف است پس از تصویب مکانیابی در شورایعالی شهرسازی و معماری ایران،ضوابط و مقررات ساخت و ساز را ظرف شش ماه به تصویب شورای یاد شده برساند.همچنین دستگاه های اجرایی موضوع ماده 5 قانون مدیریت خدمات کشوری و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی مکلفند قبل از احداث هر گونه بنا در اراضی موضوع این آیین نامه پروانه ساختمانی دریافت نمایند. مرجع صدور پروانه ساختمانی و نظارت بر ساخت و ساز موضوع این ماده توسط معاون امور عمرانی استانداری تعیین می گردد.براین اساس، آیین نامه مربوط به استفاده از اراضی، احداث بنا و تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهر‌ها موضوع تصویب نامه شماره 4940 مورخ 27/2/1355 لغو می شود.
نشریه پنجره ایرانیان، سال پنجم ، شماره 57 ، تیرماه 1391
