رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: با توجه به نوسانات قیمتی در بازار مسکن روش پس انداز نه تنها کاهش قیمت ندارد بلکه زمینه‌ساز افزایش قیمت می‌شود. مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه بازار مسکن در کشور در سه دروه جهش قیمتی را تجربه کرده است گفت: سال‌های 68، 86، 91 به دلیل عدم برنامه‌ریزی صحیح بازار مسکن دچار افزایش قیمت شده است. وی ادامه داد: روشی که وزیر راه وشهرسازی برای کنترل بازار مسکن ارائه کرده است با توجه به نوسانات قیمتی امکان پذیر نیست.

خسروی در ادامه اظهار داشت: در صورتی که قیمت‌ها در بازار مسکن دارای ثبات باشند می‌توان از طریق پس انداز قیمت‌ها را کاهش داد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری در ادامه توضیح داد: در صورتی که قیمتها دارای نوسان باشد و نرخ ثابتی نداشته باشد روش پس انداز نه تنها موجب کاهش نمی‌شود بلکه زمینه‌ساز افزایش قیمت‌ها می‌شود. وی در ادامه افزود: ارائه وام‌های 80 درصدی از سوی بانک‌های خصوصی با برنامه‌ریزی دقیق از سوی مدیران در کاهش قیمت‌ها موثر است. خسروی خاطر نشان کرد: در کشورهای پیشرفته کاهش قیمت مسکن از طریق پس انداز در چند سال گذشته وجود داشته است.

رئیس اتحادیه املاک کشوری یادآور شد: ارائه تسهیلات 80 درصدی قابل انتقال به سازندگان مسکن و خریداران در تثبیت قیمت‌ها مسکن موثر است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: دولت یازدهم با سبک وسیاق جدید مسکن مهر را ادامه می‌دهد. مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه دولت طی 100 روز آینده قصد یک برنامه‌ریزی دقیق برای کنترل قیمت‌ها ازجمله مسکن را دارد، افزود: تثبیت قیمت‌ها نیازمند هماهنگی وبرنامه‌ریزی دقیق میان قوه مقننه، قضائیه و مجری است. وی با اشاره به اینکه وزیر راه شهرسازی یک فرد با تجربه و سیاست گذاری است، افزود: روش پس انداز برای کنترل بازار مسکن نیازمند بودجه کافی از سوی بانک‌ها و ثبات قیمت‌ها در بازار مسکن است.

خسروی تصریح کرد: طبق قانون اساسی دولت باید برای دهک‌های پایین جامعه مسکن بسازد بنابراین مسکن مهر باید به روش جدیدی ادامه پیدا کند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری درادامه اظهار داشت: دولت به تمامی تعهدات مسکن مهر در دولت دهم پایدار و تمامی پروژه‌های مسکن مهر را به اتمام می‌رساند. وی در ادامه خاطر نشان کرد: ایجاد شهرک‌های اقماری برای ساخت مسکن مهر طی سال‌های گذشته با توجه به مشکلات ایجاد شده برای بازار مسکن چندان مناسب نبود. خسروی درادامه یادآور شد: دولت یازدهم با سبک وسیاق جدید مسکن مهر را در بافت‌های فرسوده ادامه خواهد داد.

نشریه پنجره ایرانیان، سال ششم ، شماره 72 ، مهر ماه 1392