گزارشهای رسمی در اسپانیا موید آن است که بحران شدیدی که از چهار سال پیش در این کشور اروپایی با ترکیدن حباب مسکن آغاز شد،همچنان ادامه دارد و هر روز بیش از پیش از نرخ املاک آن می کاهد. موسسه آمار اسپانیا در این زمینه تازه ترین نتایج رسمی وضعیت بخش مسکن را منتشر کردکه نشان می دهد قیمت میانگین خانه و آپارتمان در این کشور در سه ماهه دوم سال جاری میلادی نسبت به مدت مشابه سال گذشته 4/14 درصد سقوط کرده است.این رقم، بالاترین میزان سقوط نرخ مسکن در اسپانیا از زمان آغاز بحران در سال 2008 میلادی است.گزارش اخیر موسسه ملی اسپانیا، هفدهمین گزارش سه ماهه ای است که از رشد منفی و سقوط توقف ناپذیر قیمتهای بخش مسکن در این کشور خبر می دهد، به گونه ای که این سقوط در سه ماهه دوم سال جاری نسبت به سه ماهه اول آن بیش از 2/2 درصد رشد دارد.بنا به گزارش موسسه ملی آمار اسپانیا، از نظر نوع مسکن، قیمت خانه های نوساز در این کشور در دومین سه ماهه سال جاری 8/12 درصد و خانه های استفاده شده 7/15 درصد نسبت به سه ماهه نخست ارزان شده است.وزارت امور زیر ساخت های اسپانیا نیز امروز در گزارشی اعلام کرد که قیمت زمین شهری در سه ماهه دوم سال جاری نسبت به مدت مشابه در سال گذشته 6/8 درصد کاهش داشته و به قیمت متوسط 5/195 یورو در هر متر مربع رسیده است.

بر اساس این گزارش که در سایت رسمی دولت اسپانیا انتشار یافته، قیمت زمین شهری از دومین سه ماهه سال 2004 تاکنون به این اندازه کاهش نیافته بود .بنا به اعلام وزارت امور زیرساختهای اسپانیا، در 8 سال اخیر، قیمت میانگین زمین برای نخستین بار در اواسط سال 2010 میلادی – یعنی دو سال پس از وقوع بحران اقتصادی – به کمتر از 200 یورو در هر متر مربع رسید در حالی که این قیمت در برخی سال ها از مرز 250 یورو گذشته و به 300 یورو برای هر مترمربع نیز نزدیک شده بود.در این زمینه، شهر هایی که بیش از 50 هزار نفر جمعیت دارند، قیمت متوسط هر متر مربع زمین، سالانه 2/5 درصد کاهش داشته و به رقم میانگین 3/441 یورو در هر متر مربع رسیده است .بر اساس این گزارش، در حال حاضر، گرانترین قیمت هر متر مربع زمین شهری در اسپانیا در شهرهای بارسلونا، جیرونا، مادرید و گرانادا است که به ترتیب، به 1005 یورو، 820 یورو، 740 یورو و 483 یورو می رسد.

نشریه پنجره ایرانیان، سال پنجم ، شماره 60 ، مهر ماه 1391