با ایجاد یک سامانه جدید در بنگاه‌های مسکن، امکان ردیابی تقلب در «لحظه» انجام معامله برای مشاوران‌املاک فراهم شده، طوری که با مصوبه جدید اتحادیه مشاوران‌املاک، از امروز تنظیم مبایعه‌نامه برای افرادی که کدپستی محل سکونت‌شان در نتیجه استعلام از سامانه جدید، نامعتبر اعلام می‌شود، ممنوع خواهد بود.رییس اتحادیه مشاوران‌املاک درباره جزئیات این طرح گفت: هم‌اکنون بنگاه‌های مسکن شهر تهران از طریق سامانه کدرهگیری به صورت آنلاین به پایگاه بانک اطلاعات شرکت پست متصل هستند و موظف هستند قبل از تنظیم قرارداد برای خریدار و فروشنده، مشخصات محل سکونت فعلی طرفین معامله را از طریق دریافت کدپستی از آنها و انطباق با اطلاعات اداره پست، استعلام کنند.مصطفی‌قلی خسروی افزود: در صورتی که استعلام صحت کدپستی برای هر کدام از طرفین معامله منفی باشد، عقد قرارداد ممنوع است.

رییس اتحادیه مشاوران‌املاک درباره هدف از این اقدام گفت: عمده ریشه اختلافات ملکی بین خریدار و فروشنده و کلاهبرداری‌هایی که در این حوزه اتفاق می‌افتد به عدم مراجعه یکی از طرفین معامله بعد از تنظیم مبایعه‌نامه به بنگاه برای انجام کامل تعهداتش برمی‌گردد، طوری که به دلیل ارائه آدرس جعلی سکونت، امکان تعقیب و اظهار افراد عملا وجود ندارد. اما از این به بعد، چونکه آدرس محل سکونت متعاملین از طریق استعلام کدپستی، به تایید مشاوران‌املاک می‌رسد و در متن مبایعه‌نامه قید می‌شود، راه تقلب و فرار از انجام تعهدات شامل پرداخت مابقی مبلغ معامله یا تحویل کلید ملک، محدود می‌شود.

نشریه پنجره ایرانیان، سال پنجم ، شماره 60 ، مهرماه 1391