اواخر سال گذشته با انعقاد تفاهم نامه‌ای میان سازمان نظام مهندسی ساختمان و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار شد از این پس تفکیک آپارتمان ها، توسط مهندسان نقشه بردار عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور انجام شود. با توجه به این تفاهم نامه، از این پس تهیه نقشه تفکیکی آپارتمان ها برای کلیه متقاضیان صدور سند مالکیت امکان پذیر خواهد بود.

این نقشه ها توسط مهندسان نقشه بردار صاحب صلاحیت، بر اساس شیوه نامه اجرایی سازمان ثبت و تحت نظارت سازمان نظام مهندسی ساختمان، آماده خواهند شد. تفکیک آپارتمانها با رعایت قانون تملک آپارتمانها و تمامی بخشنامه های صادره و شیوه نامه اجرایی تهیه نقشه صورت می پذیرد. تعرفه حق الزحمه انجام خدمات مهندسی نقشه برداری، برای هر متر مربع تا 5 طبقه 4000 ریال ، از 6 تا 12 طبقه 3000 ریال و از 13 طبقه به بالا 2500 ریال می باشد که از این مقدار 20 درصد بابت مالیات و حق سازمان نظام مهندسی و حق نظارت کسر خواهد شد. برای آمادگی مهندسان نقشه بردار و اعضای نظام مهندسی ساختمان، دوره های آموزشی تهیه نقشه تفکیکی برگزار می شود که تاکنون 12 دوره این کلاسها به پایان رسیده است و در هر دوره حدود 40 نفر آموزش دیده اند و با این حساب حدود 500 نفر تا کنون وارد عرصه کار تفکیک آپارتمان ها شده‌اند.

در شهر تهران این پروژه ابتدا، با نواحی ثبتی محدودی آغاز شد و به تدریج با افزایش افراد آموزش دیده، دیگر مناطق ثبتی نیز به این حوزه خواهند پیوست. آموزش مهندسان نقشه بردار در جامعه نقشه برداران ایران انجام می‌شود. این جامعه که یک تشکل صنفی است، سالها برای احقاق حقوق صنفی مهندسان نقشه بردار تلاش می‌کند و بسترهای قانونی لازم را پی گیری می کند. همچنین به منظور کنترل پروژه های مهندسان نقشه بردار، گروه ناظران ثبت که از ورزیده ترین مهندسان نقشه بردار عضو سازمان ثبت هستند، بر فعالیت آنها نظارت می کنند.

نشریه پنجره ایرانیان، سال پنجم ، شماره 54 ، فروردین 1391