مروری بر قیمت خانه در شهرهای مختلف آمریکا
1399/09/16
پنجره‌ایرانیان؛ باوجودآنکه متوسط قیمت مسکن در آمریکا حدود ۳۳۰ هزار دلار است اما اختلاف قیمت در بین شهرهای مختلف آن به‌ویژه در ۳۰ شهر بزرگ بسیار بیشتر از متوسط قیمت است.
مروری بر قیمت خانه در شهرهای مختلف آمریکا

به گزارش ایسنا به نقل از ویژوال کپیتالیست، جالب است که بدانید ارزش مجموع خانه‌ها در شهر نیویورک تا پایان سال ۲۰۱۹ حدود ۲.۸۳ تریلیون دلار تخمین زده‌شده که این رقم بزرگ‌تر از حجم تولید ناخالص داخلی انگلیس است! ارزش کل بازار املاک آمریکا حدود ۳۷.۲ تریلیون دلار برآورد می‌شود که ۵۷ درصد کل این مقدار مربوط به مجموع ارزش خانه‌ها در ۳۰ شهر بزرگ این کشور است.

از زمان شروع همه‌گیری کرونا بازار مسکن آمریکا با کاهش شدید محسوس تقاضا مواجه شده است تا جایی که تنها در نیویورک معاملات ثبتی مسکن در نیمه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.

 

بزرگ‌ترین بازار املاک آمریکا

۱- نیویورک سیتی- نیویورک

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۲.۸۳۸ تریلیون دلار

 

۲- لس‌آنجلس- کالیفرنیا

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۲.۲۸۹ تریلیون دلار

 

۳- سان‌فرانسیسکو- کالیفرنیا

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۱.۳۲۰ تریلیون دلار

 

۴- شیکاگو- ایلینوی

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۹۶۰ میلیارد دلار

 

۵- واشنگتن دی سی

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۸۲۶ میلیارد دلار

 

۶- بوستون- ماساچوست

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۸۱۲ میلیارد دلار

 

۷- میامی- فلوریدا

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۷۷۴ میلیارد دلار

 

۸- سیاتل- واشنگتن

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۷۰۰ میلیارد دلار

 

۹- دالاس- تگزاس

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۶۲۸ میلیارد دلار

 

۱۰- فیلادلفیا- پنسیلوانیا

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۵۷۷ میلیارد دلار

 

گران‌ترین شهرهای آمریکا در زمینه مسکن

۱- سن‌خوزه- کالیفرنیا

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: یک‌میلیون ۱۰۰ هزار دلار

 

۲- سان‌فرانسیسکو- کالیفرنیا

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: هزار میلیون دلار

 

۳- هونولولو- هاوایی

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۹۶۰ هزار دلار

 

۴- لس‌آنجلس- کالیفرنیا

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۷۰۵ هزار دلار

 

۵- سن دیگو- کالیفرنیا

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۶۶۸ هزار دلار

 

۶- اوکسنارد- کالیفرنیا

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۵۸۶ هزار دلار

 

۷- نیویورک سیتی- نیویورک

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۵۰۱ هزار دلار

 

۸- بوستون- ماساچوست

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۴۹۸ هزار دلار

 

۹- سیاتل- واشنگتن

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۴۹۲ هزار دلار

 

۱۰- واشنگتن دی سی

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۴۵۵ هزار دلار

افزایش کیفیت مصالح ساختمانی با صدور گواهینامه‌ فنی
افزایش کیفیت مصالح ساختمانی با صدور گواهینامه‌ فنی

پنجره ایرانیان: رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در کنفرانس ملی محافظت ساختمان‌ها و سیستم‌های حمل ونقل در برابر آتش با بیان این‌که همه اقلام ساختمانی در دامنه شمول گواهی‌نامه فنی ساختمان می‌گنجند گفت: نگرانی در مورد کیفیت ساخت و ساز بیشتر شده و این باعث شده تا به مقوله گواهینامه فنی بیشتر پرداخته شود.

مطالب بیشتر
قدرت خرید مسکن افزایش می‌یابد؟
قدرت خرید مسکن افزایش می‌یابد؟

پنجره‌ایرانیان؛ اولویت پرداخت وام ازدواج به کسانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت‌نام کرده‌اند در حالی از سوی مجلس مطرح‌شده که محاسبات نشان می‌دهد تجمیع این دو نوع تسهیلات تنها ۳۱ درصد ارزش یک آپارتمان ۵۵ متری با توجه به میانگین قیمت پایتخت را پوشش می‌دهد.

مطالب بیشتر
سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است
سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است

پنجره ایرانیان: معاون امور تعاون وزیر تعاون، کار و امور اجتماعی گفت: در حالی که رشد سرمایه‏ گذاری در کشور در 20 سال گذشته 1.6 درصد افزایش یافته، میزان سرمایه‏ گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است.

مطالب بیشتر
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده

پنجره‌ایرانیان؛ نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکت‌های ساختمانی فعال در بازار مسکن حاوی نشانه‌‌‌هایی از خروج این گروه از فاز بدبینی است.

مطالب بیشتر
فراخوانی برای حمایت از طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان
فراخوانی برای حمایت از طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان

پنجره‌ایرانیان؛ فراخوان ارسال طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان منتشر شد.

مطالب بیشتر
ساخت و تحویل ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی به عمر دولت دوازدهم قد می‌دهد؟
ساخت و تحویل ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی به عمر دولت دوازدهم قد می‌دهد؟

پنجره‌ایرانیان؛ پس از کلی وعده‌ووعید توسط وزارت راه و شهرسازی درباره افتتاح اولین واحد‌های مسکن ملی، سرانجام تعدادی از این مسکن‌ها در آبان‌ماه سال جاری افتتاح شد. به نظر می‌رسد سرعت کُند دولت در تحویل این واحد‌ها موجب شده است که اطلاعیه‌های غیرقانونی فروش مسکن‌های ملی در فضای مجازی رو به رشد باشد.

مطالب بیشتر
راه‌‏اندازی خانه گفتمان شهری راهی برای مرمت بافت‏‌های تاریخی
راه‌‏اندازی خانه گفتمان شهری راهی برای مرمت بافت‏‌های تاریخی

پنجره ایرانیان: معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مرمت و بهسازی بافت‏‌های تاریخی در مردم باید نهادینه شود، گفت: تنها راه‌حل احیای این بافت‌‏ها جریان سازی روند مرمت و بهسازی آن‌ها و راه‌‏اندازی گفتمان‏‌های شهری است.

مطالب بیشتر
مثلث مهندسی، شناسنامه فنی و مقررات ملی را جدی بگیریم
مثلث مهندسی، شناسنامه فنی و مقررات ملی را جدی بگیریم

نایب رییس اول سازمان نظام مهندسی کشور، مثلث قانون نظام مهندسی، شناسنامه فنی ملکی و مقررات ملی ساختمان را دارای ارتباط تنگاتنگی دانست و گفت: اگر شناسنامه فنی ملکی ساختمان به صورت دقیق اجرا شود، حداقل این است که در حوزه نظام مهندسی میزان تخلفات کاهش می یابد.

مطالب بیشتر
در پس لبخند آخوندی و رجبی چه گذشت؟
در پس لبخند آخوندی و رجبی چه گذشت؟

پنجره ایرانیان؛ در جلسه‌ای که به منظور بررسی موارد اختلافی بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار شد، به نظر می‌رسد با وجود لبخندها، چالش‌های فی‌مابین همچنان به قوت خود باقی مانده است.

مطالب بیشتر
چرخش دست به دست وام 80 میلیونی مسکن
چرخش دست به دست وام 80 میلیونی مسکن

پنجره ایرانیان:در تابستان امسال بود که وزارت راه و شهرسازی طرحی مبنی بر راه اندازی صندوق پس انداز مسکن برای پرداخت وام به متقاضیان طبقه متوسط و بالا به بانک مرکزی ارائه کرد و منتظر بررسی و اعلام نظر بانک مرکزی در این رابطه و طرح آن در شورای پول و اعتبار ماند.

مطالب بیشتر
اعطای جایزه ملی انرژی تجدیدپذیر به برترین‌ فعالان
اعطای جایزه ملی انرژی تجدیدپذیر به برترین‌ فعالان

پنجره‌ایرانیان؛ با حمایت معاونت علمی و فناوری ریاست‌جمهوری پنجمین کنفرانس و نمایشگاه بین‌المللی و دومین جایزه ملی انرژی‌های تجدیدپذیر به‌صورت آنلاین برگزار خواهد شد.

مطالب بیشتر
وعده کاهش قیمت مسکن مخرب است
وعده کاهش قیمت مسکن مخرب است

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برای ساخت سالیانه یک‌میلیون واحد مسکونی باید به‌اندازه کل نقدینگی کشور فقط در یک سال هزینه کنیم گفت: دست‌کم ۱۰ سال زمان می‌برد تا نتیجه اجرای طرح جهش مسکن در بازار خود را نشان دهد اما وعده کاهش عن‌قریب قیمت مسکن به‌اندازه ارائه تحلیل‌های افزایشی در بازار مخرب است؛ زیرا باعث فرار سرمایه می‌شود.

مطالب بیشتر