معاون وزیر راه و شهرسازی: به ساخت بیش از نیم میلیون مسکن رسیده‌ایم

به گزارش ایسنا، محمود محمودزاده در هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی «مسکن؛ پیشران تولید» اظهار کرد: با توجه به فاصله ایجادشده بین قیمت مسکن و توان متقاضیان، وزارت راه و شهرسازی در طرح نهضت ملی مسکن تسهیلات مناسبی را در نظر گرفته است. هرچقدر دهک درآمدی پایین‌تر باشد حمایت دولت بیشتر است و بیشترین حمایت‌ها برای دهک‌های اول تا سوم انجام می‌شود.

پیشرفت قابل‌توجه در تولید مسکن طی دو سال گذشته

وی با بیان اینکه شش راهبرد در نهضت ملی مسکن مدنظر قرار گرفت که اولین اقدام شامل توسعه و تامین مسکن است افزود: در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ پیشرفت‌های قابل‌ملاحظه‌ای در صدور پروانه صورت گرفت؛ به‌طوری‌که از ۳۶۰ هزار واحد در سال ۱۳۹۸ به ۴۶۰ هزار واحد در سال ۱۳۹۹ رسیدیم و پیش‌بینی این است که به ۵۲۰ هزار واحد در سال ۱۴۰۰ برسیم. در حال حاضر که وارد دوازدهمین ماه سال ۱۴۰۰ رسیدیم میزان تکمیل ساخت‌وساز با سال ۱۳۹۴ برابر شده است. درواقع سیکل افولی که از سال ۱۳۹۴ به بعد داشتیم دارد به سمت بالا برمی‌گردد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: برای راهبرد دوم، غیر از فعال کردن بخش خصوصی در ساخت‌وسازها، بخش بافت فرسوده مدنظر قرار گرفت که به‌عنوان ظرفیت موجود و قابل‌گسترش مطرح می‌شود. راهبرد سوم ساخت واحدهای مسکونی برای گروه‌های درآمدی پایین و موضوع چهارم دهک‌های متوسط است. راهبرد پنجم مسکن اجتماعی است که فضای جدیدی را در کنترل بازار اجاره کشور و نظم دادن و ساختارمند کردن این بازار ایجاد می‌کند.

با تامین زمین، هزینه ساخت مسکن ۴۰ درصد کاهش می‌یابد

محمودزاده، رویکرد وزارت راه و شهرسازی را نزدیک کردن قیمت تمام‌شده مسکن به توان خانوار دانست و گفت: یکی از اقدامات بحث اجاره ۹۹ ساله زمین است. به‌هرحال زمین حدود ۴۰ درصد از هزینه ساخت را به خود اختصاص می‌دهد که با این روش قیمت مسکن می‌تواند ۴۰ درصد کاهش پیدا کند.

وی تصریح کرد: همچنین بحث حمایت‌های مالیاتی را در دستور کار قرار داده‌ایم که یک عدد ثابت یک میلیون تومان برای مالیات هر واحد نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شد که کمک مناسبی بود. در خصوص هزینه انشعابات نیز متقاضی فقط حق اشتراک پرداخت می‌کند و حق تامین و مسائل روبنایی بر عهده دولت است. با توجه به تسهیلات و یارانه‌هایی که دیده‌شده، توان خانوار در این بخش افزایش می‌یابد.

حدود ۳۲۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله اجرا رسیده است

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اقدامات انجام شده در طرح نهضت ملی مسکن خاطرنشان کرد: طی چهار و نیم ماه گذشته که قانون جهش تولید مسکن به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ‌شده حدود ۹۸۰ هزار واحد زمین با کاربری مسکونی تامین شده و ۳۲۰ هزار واحد یا آماده‌شده یا آماده شروع عملیات اجرایی است. در کمتر از پنج ماه تامین حدود یک میلیون زمین، کار بزرگی است.

محمودزاده درباره تعداد ثبت‌نام‌ها نیز گفت: تاکنون در طرح نهضت ملی مسکن ۳ میلیون و ۳۵۰ هزار نفر ثبت‌نام کرده‌اند و در تمام شهرهای کشور ثبت‌نام در حال انجام است. از این تعداد با توجه به دستور رئیس‌جمهور مبنی بر اینکه به تشکیل خانواده و ازدواج افراد مجرد کمک شود، دستورالعملی داده شد که آقایان بالاتر از ۲۳ سال ثبت‌نام کنند و تا امروز بیش از ۴۰۰ هزار متقاضی مجرد ثبت‌نام کرده‌اند.

وی ادامه داد: پالایش بیش از ۹۵ درصد از کل متقاضیان نهضت ملی مسکن انجام شده و برای کنترل شرط سکونت به ادارات راه و شهرسازی استان‌ها ارسال شده‌اند. مجموعه این اقدامات در کمتر از پنج ماه صورت گرفته و از اوایل سال آینده یک نهضت بزرگ ساخت‌وساز در کشور خواهیم داشت که باعث رونق اقتصادی و اجتماعی در سطح کشور می‌شود.

به گفته محمودزاده، جلساتی با وزارت صمت برای تامین مصالح ساختمانی انجام شده که خیال وزارت راه و شهرسازی از این بابت راحت شد که تامین مصالح برای وزارت صمت امکان‌پذیر است و دغدغه‌ای در این خصوص وجود ندارد. در بخش خدمات نیز هم‌زمان با استقرار جمعیت، پروژه‌های خدماتی انجام خواهد شد.